[口袋妖怪复刻新区攻略]南昌新区越来越多，老城区前景如何？值得在那买房吗？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于口袋妖怪复刻新区攻略的问题，于是小编就整理了1个相关介绍口袋妖怪复刻新区攻略的解答，让我们一起看看吧。

南昌新区越来越多，老城区前景如何？值得在那买房吗？

先说结论，无论是自住还是投资，部分老城区的前景都是很好的。

说到老城区，脑海里跳出来的词就是“老破小”，虽然总有人说老城区“有味道”，但选择买房子的时候，谁会单单为了“文化”“历史”而选择一个房子呢？

红谷滩新区

老城区和新城区之争，本质是地段、教育、医疗等资源的比拼。

在我们这辈子，再看到南昌涌现出下一个“红谷滩”的可能性是很小的。

已经发展了9年的九龙湖，即使不限购，除了工地热火朝天，居住区还是一片萧瑟。

红谷滩发展的轨迹是难以复刻的，老旧、拥堵的老城区吸引不了新市民，省城需要一个现代化新城成为展示样板，红谷滩虽然只是一片滩涂但与市区只有一江之隔；这是当年红谷滩成就奇迹的“地利人和”。

单论地理条件，南昌也再难出红谷滩这样的新城。“十年红谷滩，五年九龙湖”成了一句笑话就是佐证。

南昌常住人口稳中有升，新城扩张旧城升级是发展趋势。老城区除了具有生活气息浓厚，还有配套设施较为齐全等优势。

人们选择老城区的顾虑主要在城区拥堵、活动范围狭小、道路等基建破败、距离好的工作机会较远等方面。

南昌老城区

哪个城市、哪个区都是有好有坏。普通人在南昌择居，我推荐“老中选新”，综合考虑交通、配套、自然环境和上班的通勤距离、交通通达度。

以风景、生态最优的青山湖和文化氛围最浓厚的青云谱这两个老城区为例。在红谷滩发展完毕、九龙湖已到高位的现在，两区分别在发展“高铁新城”和洪都新城。

两个老城区中的新城是接下来的城市利好，两个新城距离不远，交叉地带无论是择居还是投资都值得考虑。

保利和光区位图

以国企保利在这儿的新盘保利和光为例，与正在规划的高铁东站距离为6公里左右，面对解放大道，位于高铁门户，交通优势较为明显。交通优势只是其中一个利好，更令人振奋的是洪都新城的前景，南昌“旧城复兴”改造计划首批获得1778亿元资金启动，洪都新城独占三分之一。作为江西唯有一个入选全国1个搬迁改造的城区工业区，也是首批试点的四个工业区之一，洪都新城的确将拥有75万方的商业配套、46万方教育配套，19万方医疗配套， 132万方绿色生态走廊。

保利和光这个项目的选址，老城区已有的基础加上新城规划，基本满足了我们上述所考虑的交通、教育、医疗、工作通勤等要求。

即将通车的洪都高架

高铁东站、二号线延伸、洪都新城改造计划、即将开通的洪都高架、玉带河公园……如果要细数这个项目的利好，当然是一时半会难以数清的。我们买房，要有长远眼光，也要不能贪心，还要有全局观。老城新区的房子除了目前不在城市的中心区域，没有太大的缺点。它有新城之实，只是挂着老区之名。当然，这也是它在价格洼地，值得下手的原因。

在朝阳板块过热（已经2万＋），青山湖新房逐渐豪宅化的趋势下，选择价格洼地的老区新城，对于普通人来说，无论是择居还是投资都是一个较为合适的选择。

如同所有人都会老去，也永远有人在年轻一样，今天的红谷滩总有一天也会成为“老城区”，当新一轮的规划出炉，旧和新就会在不知不觉中颠覆。是否值得买，长远看参考较难改变的地理位置，较远看历史沿革，近看政策导向。祝愿南昌在新一轮的城市升级中越来越好，大家都能买到心仪的房子。

在旧改的大背景下，南昌老城区的老旧小区迎来了第二春，交通便利、作拥丰富配套资源的老城区的部分小区是非常值得购买的！

根据统计，南昌共计2695个小区，亟待改造的小区1133个。目前已完成改造的小区284个，累计投入资金26.9亿元。可以看到的是，南昌市在推动旧改上面可谓是不留余地，特别在老城区发展受到限制的情况下，改造是未来重新焕发老城区活力的非常重要的举措。

我们来看下，旧改到底改什么？

很简单，我们常说的旧改就是查漏补缺、优化完善。比如，老房子加装电梯、优化社区空间，拆除违章建筑进行拓宽道路以及增加内部停车位、完善社区的医疗、文体以及幼儿教育配套设施、对路灯、墙面以及相关地下管道进行更新等等。这些举措无不是在提升老旧小区的居住和生活质量，这对老房子来说，绝对是升值的利好因素。

南昌亟待改造的小区就有1133个，但所有的老城区都值得买吗？答案肯定不是。

我们可以看到，南昌优质的教育、医疗和地铁都集中在东湖区、西湖区、和青山湖区这三个区域，其中以东西湖区资源最好。所以，如果要买在老城区，那么去这两个区域挑，只要花精力，肯定可以挑到你满意的房，至于新旧程度和地段，那就得凭钱多少来说话了。

当然，上述所说的都是二手房。毕竟老城区的新房单价都直接18000往上走了，如果有钱肯定选新房，如果实力不足，那还是老老实实的选二手房吧，毕竟老城区很多二手房价格也就12000左右。

所以，即使排除情怀，单价远低于新区新房的老城区二手房其超高的性价比绝对是很多刚需人群不二的选择。

感谢邀请！

新区一般给人的感觉就是楼高、路宽、环境友好。老区就是人挤人、车水马龙、环境一般，甚至小巷子里面会出现脏乱差。

房产的话个人建议还是选择成熟度高的老区，生活配套、交通不会差，而且教育、医疗卫生方面也会有保障。

新区的话就是环境舒适些，配套发展会经过一段时间，十年左右甚至更长时间。追求舒适度、时尚的，不担心公共交通的也是不错的选择。

以上就是我的一些想法，仅供参考。欢迎评论指正。

到此，以上就是小编对于口袋妖怪复刻新区攻略的问题就介绍到这了，希望介绍关于口袋妖怪复刻新区攻略的1点解答对大家有用。